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社頭正中山路近星巴克黃金店面 員林買屋推薦 詹博幃
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：20.93 萬/坪
- 地址：
彰化縣
社頭鄉
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：62.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.01 坪
- 土地面積：41.255 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：其它/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於具備**「住商合一」需求或創業型買家**而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 價格與地段匹配：在社頭核心地段的中山路，1298 萬的總價能取得 62 坪空間，單價具競爭力，且周邊生活機能（星巴克、交通、學校）完善，居住與經營便利性極高。
- 空間優勢明顯：4 房 3 衛的配置遠超一般店面規格，適合家族共同經營或作為家庭工作室使用，彈性空間大。
建議考量點： 若您純以投資收租為目的，需評估周邊店面空置率；若以自住為主，則需特別確認隔音效果與停車解決方案，並預先考量未來轉手時，純住宅客群對店面性質的接受度。整體而言，若您的使用需求與店面屬性相符，這是一個性價比極佳的標的。
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